El miércoles próximo se abre la licitación del primer tramo de la urbanización que prevé construir 4.500 viviendas sociales en el límite norte de la ciudad. Desde la Nación se le dio ayer luz verde a las obras de infraestructura en servicios y saneamiento. El proyecto, que se inscribe en un programa federal y que ejecuta la provincia, arrancará en mayo cuando comiencen a levantarse las primeras 194 casas de las 1.500 que forman el primer barrio de los tres que tendrá la megaedificación. En esta primera etapa se invertirán unos 16 millones de pesos, de los 400 millones totales que demandará la propuesta general.

Pensada como una intervención urbana de gran envergadura, la construcción de las 4.500 viviendas está destina a grupos familiares no propietarios y con ingresos mínimos de 850 pesos. "De esta forma se busca dar respuesta al déficit habitacional de esta ciudad que ronda las 25 mil unidades", explicó el responsable de la Dirección Provincial de Vivienda y Urbanismo (DPVyU), Carlos Feruglio. Además, señaló que la urbanización está pensada en tres grandes barrios o núcleos articulados entre sí y con obras, servicios y equipamientos colectivos.

Esta trilogía que conformará la urbanización ocupará unas 150 hectáreas adquiridas por la provincia y que están comprendidas entre el límite norte del municipio, la ruta nacional Nº34, la avenida de Circunvalación y la autopista Rosario-Santa Fe. Cuando esté concluida, en el lugar vivirán unas 20 mil personas, cantidad que, en lo demográfico, equipara al lugar con poblaciones medianas del resto de la provincia.

El paso inicial hacia la concreción del Proyecto Nuevo Alberdi o Zona Cero Rosario, como también lo llaman, se dará el 14 de febrero cuando se abra la licitación que pondrá en marcha las primeras 194 viviendas. Este conjunto habitacional forma el primer polígono o sector de las 1.500 casas del primer barrio y está ubicado entre las calles Cullen y Ugarte, Villa del Parque Robles y Calderón. La Municipalidad autorizó esta urbanización a través de un convenio que instrumentó la ordenanza Nº8.064/06.


Apta para residencias
El área elegida es apta para el desarrollo residencial tanto por su posición respecto de las vías de conexión con la ciudad y la región como por sus características ambientales explicaron desde la DPVyU Además dijeron que en función del impacto que tendrá la intervención se consideró diseñar viviendas con diferente tipología y densidades distribuir el equipamiento social con sentido integrador y estructurarlas con amplios espacios urbanos

El Proyecto de Urbanización Nuevo Alberdi cuenta con fondos del Programa Federal Plurianual de Construcción de Viviendas, en la práctica una fase ampliada del Plan Federal I, a través del cual la Nación financia y audita la iniciativa preparada por la Dirección de Vivienda de la provincia de Santa Fe.

Tal como está previsto, el megaproyecto urbanístico traccionará la oferta de equipamiento colectivo e infraestructura en la zona norte de la ciudad al habilitar áreas de suelo para uso urbano. El dato no es menor si se tiene en cuenta que los planes de viviendas sociales disponibles, no siempre se pueden aplicar en Rosario por falta de terrenos aptos para ese fin.

La Capital (Santa Fe)